Immobilia 2014 in Wesel vom 05. bis 06.April 2014

Die größte Immobilien-Messen am Niederrhein öffnet am 05. + 06.04.2014 wieder ihre Pforten. Thema: "Rund ums Haus".
Auch wir sind in diesem Jahr wieder mit folgenden Themen dabei:

·         Sanierungsmöglichkeiten bei einer Querdurchfeuchtung und aufsteigender Feuchtigkeit im Mauerwerk.

·         Was tun wenn die Estrichämmung nach einem Wasserschaden mit Bakterien und/oder Schimmelpilzen belastet ist? Rückbau oder Desinfektion?

·         Der sinnvolle Einsatz von Calciumsilikatplatten/Klimaplatten.

·         Schimmelpilzanalyse in Wohnräumen

·         Sanierungsmöglichkeit bei einem Schimmelpilzschaden.

Unser Ausstellungspavillon stehe direkt wieder vor dem Haupteingang der Verbandssparkasse.

Schimmelpilze ersetzen Tapetenmuster .......

Wie entwickelte sich der Schimmelpilzbefall an den Kellerwänden?

Der Kunde hatte die Kellerfenster in den Sommermonaten offen gelassen. Somit strömte warme Luft in den Kellerbereich, kühlte ab und das überschüssige Kondensat schlug sich auf den kalten Bauteilen ab. Optimale Grundlage für eine Schimmelpilzbildung.

Erklärung:  Beispiel: Eine Außentemperatur von 26 Grad enthält bei einer Luftfeuchtigkeit von 80%  etwa 22,3 Gramm Wasser pro Kubikmeter Luft. Gelangt diese Luft nun in einen 18 Grad kühlen Keller, kann die Kellerluft nur 14,5 Gramm Wasser pro Kubikmeter Luft binden. Die verbleibenden 7,8 Gramm Wasser kondensieren an den kühlen Kellerwänden und bilden somit die Grundlage für eine Schimmelpilzbildung.

Deshalb, im Sommer nur morgens und abends den Keller lüften, wenn die Temperaturen draußen gleich oder nieder sind als die Kellertemperaturen. Ansonsten entstehen wunderschöne Muster, so wie die Natur sie schuf.

Dann werden wir mal die  Schimmelpilzentfernung in Angriff nehmen.

Bauwerksabdichtung von Rohrdurchführungen

Bauwerksabdichtung diverser Rohrdurchführungen.
Kundenanfrage: Nach starkem Regen dringt Wasser durch die Öffnung der Versorgungsrohre in den Keller. Was tun?
Situation vor Ort: Die Bereiche der Rohrdurchführen (Abwasser, Bild 1) und (Wasser, Strom, Gas,Telefon), Bild 2) waren nicht dicht. Es wurde im Vorfeld versucht, eine Abdichtungsmaßnahme von innen durchzuführen. Ohne Erfolg.
Von uns durchgeführte Maßnahmen:
1. Freilegen der Kellerwand im Aussenbereich, dabei wurde ein weiterer Schaden am Abwasserrohr festgestellt und schnell wieder erneuert (Bild 3)
2. Phase 1, Abdichtung  mit einem schnell härtenden und faserarmierten Dichtmörtel (Bild 4+5)
3. Phase 2, Abdichtung mit einer 2-komponentigen, kälteflexiblen, höchst druckstabilen und  riss überbrückenden Bauwerksabdichtung. (Bild 6+7)
4. Phase 3, Behandelte Bereiche mit  Dämmplatten (mechanischen Schutz) versehen.
5. Baugrube wieder verfüllen und Gartengestaltung im Ursprungszustand wiederherstellen.(Bild 8)
                     >>>>>>>>>>>>>>>>Fertig<<<<<<<<<<<<<<

Bild 1

 

Bild 2

                                    

Bild 3

Bild 4

Bild 5

Bild 6

Bild 7

Bild 8

Schimmelpilzbefall hinter einer Küchenzeile

Oh Graus, oh Graus,  sieht es so hinter deutschen Küchen aus?  Gott sei Dank nicht in allen :-)

Riss in der Fassade

Rissverfüllung einer ca.100 Jahre alten Fassade eines  Hauses. Bedingt durch einen Bombeneinschlag vor ca. 70 Jahren in der Nähe des Hauses kam dieser Riss in der Fassade zustande. Kunde wollte nun endlich den Riss geschlossen haben. Machen wir natürlich gerne.

Wasserschaden durch eine undichte Rohrduchführung im Beton

Mal wieder zeigt sich, dass sich das Wissen von "Fachbetrieben" stark unterscheidet.
Ich wurde von einem Kunden angerufen, der schon seit einiger Zeit (ein paar Jahre) einen Wasserschaden im Keller hat. Bei Regen dringt Wasser durch die Rohrdurchführen der Versorgungsleitungen in den Keller. Also kann man davon ausgehen, dass sich das Wasser  vor der Hauswand ansammelt und gegen diese drückt.  Der Kunde teilte mir mit, dass vor einiger Zeit eine Firma vor Ort war und die Rohrdurchführung von innen abgedichtet hat. Aber das Wasser drang nach einiger Zeit wieder in den Keller ein. Was auch nicht verwunderlich ist. Denn eine Abdichtung gegen von außen drückendes Wasser und aufstauendes Sickerwasser muss nach DIN 18195-Teil6 durchgeführt werden und dass bekommt man bekanntlich von innen nicht hin.
Also wurden folgende Maßnahmen angeboten und beauftragt.
1. Freilegen der Außenwand (Erdreich entfernen)
2. Abdichtung der Rohrdurchführung
3. Verschließen der   Außenwand (Baugrube wieder verfüllen)
Fertig und dicht!


Bei dem Freilegen der Abwasserleitung wurde noch ein zusätzlicher Schaden festgestellt. An der Verbindungsmuffe war ein großer Riss vorhanden, der schon beim Verfüllen der Baugrube in der Bauzeit vermutlich verursacht wurde.

Bei dem Auswechseln des Abwasserrohres wurde die Baugrube leicht "geflutet" weil sich eine Abwassersäule, bedingt durch eine Verstopfung im Bereich des Hauses, entladen hat. hmmmm, Lecker.